EUI(Energy Use Intensity)也就是每單位樓地板面積耗電量(kWh / m².yr)，又稱為耗電密度分析值。 美國、曼谷、日本、中國辦公大樓單位樓板的用電量分別為390、226、150、111kwh/(m²．yr)。而「綠色魔法學校」僅有43kwh/(m²．yr)，乃為世界第一!

碳足跡排放係指每個人、家庭、企業、建築物於日常活動所釋放的溫室氣體數量(CO2) ，用以衡量人類活動對環境的影響。而利用生命週期評估(Life Cycle Assessment, LCA)可以準確地計算目前的碳足跡。

把節能65%的成績換算成二氧化碳排放量，並以建築40年生命週期，從建材生產、運輸、營建、使用、拆除到廢棄物處理等各階段加以細算，發現綠色魔法學校比起一般辦公建築物減少52%的碳排放。

零碳建築就是完全不使用地球能源，完全不排放二氧化碳。以造林增加光合作用來吸附建築物排放的二氧化碳。成功大學特別撥出魔法學校旁0.7公頃的綠地，以及成大安南校區內4.0公頃的邊緣荒地，作為造林的永久綠地，從此邁向零碳綠色魔法學校。